Közérthető szakmai összefoglaló
Mit jelent ez a szolgáltatás?
A kémény belső állapotát nagy felbontású ipari kamerával vizsgáljuk át. Pontosan azonosíthatók a repedések, elmozdult csatlakozások, korróziós sérülések, lerakódások és dugulások.
A megfelelő megoldás kiválasztásánál nemcsak a kémény látható állapotát nézzük. Figyelembe vesszük a tüzelőberendezés műszaki adatait, a kémény nyomvonalát és hatásos magasságát, az épület használatát, a levegőellátást, valamint az ellenőrzés és karbantartás feltételeit is. Így a javaslat nem általános recept, hanem az adott ingatlanhoz illeszkedő műszaki megoldás.
Mikor lehet rá szükség?
A kéményproblémák egy része lassan, feltűnő jel nélkül alakul ki. Más esetekben egy készülékcsere, felújítás vagy kéményseprő-ipari észrevétel teszi szükségessé a beavatkozást. A következő helyzetekben érdemes helyszíni felmérést kérni:
- ismeretlen eredetű huzatprobléma vagy füst-visszaáramlás esetén
- kazán, kandalló vagy kályha bekötése előtt
- kéménytűz, beázás vagy szerkezeti mozgás után
- ingatlanvásárlás vagy költséges felújítás megkezdése előtt
Átlátható munkamenet
Hogyan történik a kivitelezés?
Előzetes egyeztetés
Tisztázzuk a tapasztalt hibát, a kémény típusát, a hozzáférési pontokat és a vizsgálat célját.
A járat előkészítése
Szükség szerint eltávolítjuk a laza szennyeződést, és biztonságosan hozzáférhetővé tesszük a tisztítónyílást.
Irányított kamerázás
A forgatható és dönthető kamerafejjel körben megvizsgáljuk a falazatot, kötéseket, elhúzásokat és akadályokat.
Kiértékelés
A felvételek alapján megjelöljük a hiba helyét, elmagyarázzuk a jelentőségét, és javaslatot adunk a következő lépésre.
A munkaterületet a kivitelezés előtt előkészítjük és védjük, a beépítés után pedig ellenőrizzük a rendszer hozzáférhető csatlakozásait. Ha a folyamat során a felméréskor nem látható szerkezeti hibát találunk, azt dokumentáljuk, ismertetjük a lehetséges megoldásokat, és csak az egyeztetés után folytatjuk a többletmunkát.
Fontos műszaki szempontok
1. szempont
A kamerafej saját megvilágítása a sötét és kormos járatban is láthatóvá teszi a felületet. A forgathatóság azért fontos, mert az oldalirányú repedés vagy csatlakozás előre néző kamerával könnyen rejtve marad.
2. szempont
A méterszámláló segít a hiba függőleges helyének meghatározásában. Így egy szükséges feltárás célzott lehet, nem kell találomra nagy falszakaszokat megbontani.
3. szempont
A felvétel önmagában nem mindig mondja meg a hiba okát. A képet a kémény típusa, az üzemmód, a huzat és a korábbi beavatkozások ismeretében kell értelmezni.
A kémény és a tüzelőberendezés egyetlen műszaki rendszert alkot. Egy jó minőségű termék is hibásan működhet, ha rossz méretben, nem megfelelő nyomvonalon vagy a gyártói előírástól eltérően építik be. Ezért a termékválasztás, a méretezés, a kivitelezés és a dokumentáció egymástól nem választható el.
Miért érdemes szakemberre bízni?
A kéménytechnikai munka eredménye többnyire eltakarva, a kürtő belsejében marad. A hibás csatlakozás, nem megfelelő anyag vagy rossz keresztmetszet sokáig észrevétlen lehet, miközben az egész fűtési rendszer működését befolyásolja. Tapasztalt kivitelezőként az első felméréstől az átadásig ugyanazt a műszaki logikát követjük.
Az Aktív-Kémény Kkt. Budapest és Pest vármegye területén családi házak, társasházak és üzleti ingatlanok kéménytechnikai feladataiban is segít. A pontos árhoz és műszaki tartalomhoz helyszíni felmérést végzünk, mert így kerülhetők el a kivitelezés közben jelentkező félreértések és előre nem tervezett költségek.
A teljes folyamat egy kézben
- helyszíni felmérés és műszaki javaslat
- szükséges méretezés és rendszerkiválasztás
- anyagok, kivitelezés és helyszíni koordináció
- dokumentáció és kéményseprő-ipari ügyintézés támogatása
Felmérés, árajánlat és hosszú távú használat
Mitől függ a kivitelezés ára?
A végösszeget a kémény magassága és keresztmetszete mellett a nyomvonal, a hozzáférhetőség, a tető kialakítása, a választott rendszer és a szükséges kiegészítő munkák határozzák meg. Befolyásoló tényező lehet a kürtő előzetes tisztítása vagy marása, a fal- és födémáttörés, a tetőjárda kialakítása, továbbá az is, hogy szükséges-e kamerás vizsgálat vagy mérnöki számítás.
A helyszíni felmérés után olyan ajánlatot készítünk, amelyben elkülönül az alapfeladat és az esetlegesen szükséges kiegészítő munka. Ez összehasonlíthatóbbá teszi az ajánlatokat, és csökkenti annak esélyét, hogy a kivitelezés közben derüljön ki egy előre látható többletköltség.
Ellenőrzés és karbantartás
Az elkészült rendszer biztonságos működéséhez a későbbi ellenőrzés és karbantartás is hozzátartozik. A tisztító- és ellenőrző pontokat hozzáférhetően kell tartani, a tüzelőberendezést pedig a gyártó előírása szerint szükséges karbantartani. Szilárd tüzelésnél a megfelelően száraz tüzelőanyag, gázkészüléknél a rendszeres szerviz segít megelőzni a rendellenes működést.
Füstszag, romló huzat, szokatlan elszíneződés, nedvesedés vagy gyakori készülékleállás esetén nem érdemes megvárni a következő időszakos ellenőrzést. A korai hibafeltárás rendszerint kisebb beavatkozással jár, és megelőzheti a kémény, a készülék vagy az épületszerkezet komolyabb károsodását.
Gyakori kérdések
Bontással jár a kamerás vizsgálat?
Általában nem. A kamera a meglévő tisztító-, bekötő- vagy kitorkollási nyíláson keresztül vezethető be. Csak hozzáférhetetlen vagy teljesen elzárt járatnál lehet szükség feltárásra.
Kapok felvételt a vizsgálatról?
A vizsgálat céljától függően fotó- és videódokumentáció készíthető, amely a javítás, biztosítói ügy vagy szakmai egyeztetés során is használható.
A kamera megmutatja a szén-monoxid-veszélyt?
A szerkezeti hibákat feltárja, de a teljes biztonsági értékeléshez huzat-, tömörségi és égéstermék-mérésekre is szükség lehet.