Közérthető szakmai összefoglaló
Mit jelent ez a szolgáltatás?
A hagyományos tisztítás mellett láncos marással távolítjuk el a kemény lerakódásokat, előkészítjük a kürtőt a béleléshez, illetve indokolt esetben helyreállítjuk a szükséges keresztmetszetet.
A megfelelő megoldás kiválasztásánál nemcsak a kémény látható állapotát nézzük. Figyelembe vesszük a tüzelőberendezés műszaki adatait, a kémény nyomvonalát és hatásos magasságát, az épület használatát, a levegőellátást, valamint az ellenőrzés és karbantartás feltételeit is. Így a javaslat nem általános recept, hanem az adott ingatlanhoz illeszkedő műszaki megoldás.
Mikor lehet rá szükség?
A kéményproblémák egy része lassan, feltűnő jel nélkül alakul ki. Más esetekben egy készülékcsere, felújítás vagy kéményseprő-ipari észrevétel teszi szükségessé a beavatkozást. A következő helyzetekben érdemes helyszíni felmérést kérni:
- erősen kátrányos, elszurkosodott kéménynél
- béléscső behúzása előtti keresztmetszet-előkészítéskor
- lehullott vakolat, habarcs vagy kisebb szűkület eltávolításához
- romló huzat és visszatérő dugulás esetén
Átlátható munkamenet
Hogyan történik a kivitelezés?
Kamerás elővizsgálat
Feltérképezzük a járatot, az elhúzásokat, a falazat állapotát és a lerakódás vastagságát.
Porvédelem
Lezárjuk a lakótéri nyílásokat, és előkészítjük a korom és törmelék biztonságos összegyűjtését.
Fokozatos gépi marás
A járat állapotához választott fejjel, ellenőrzött fordulatszámon távolítjuk el a lerakódást vagy szűkületet.
Utótisztítás és kontroll
Eltávolítjuk a lehullott anyagot, átkeféljük a járatot, majd kamerával ellenőrizzük az eredményt.
A munkaterületet a kivitelezés előtt előkészítjük és védjük, a beépítés után pedig ellenőrizzük a rendszer hozzáférhető csatlakozásait. Ha a folyamat során a felméréskor nem látható szerkezeti hibát találunk, azt dokumentáljuk, ismertetjük a lehetséges megoldásokat, és csak az egyeztetés után folytatjuk a többletmunkát.
Fontos műszaki szempontok
1. szempont
A láncos marás nem korlátlan falbontás a kémény belsejében. A fej méretét és a fordulatszámot a falazat, az elhúzás és az elérni kívánt keresztmetszet alapján kell megválasztani.
2. szempont
Kátrányos kéménynél az okot is meg kell keresni. Ha továbbra is nedves fával, fojtott levegővel vagy túl alacsony füstgázhőmérsékleten üzemel a berendezés, a lerakódás rövid időn belül újraképződhet.
3. szempont
Bélelés előtt nemcsak az átmérő számít: a kiálló téglák és habarcsélek a béléscsövet is felsérthetik. A sima, átjárható nyomvonal a minőségi kivitelezés feltétele.
A kémény és a tüzelőberendezés egyetlen műszaki rendszert alkot. Egy jó minőségű termék is hibásan működhet, ha rossz méretben, nem megfelelő nyomvonalon vagy a gyártói előírástól eltérően építik be. Ezért a termékválasztás, a méretezés, a kivitelezés és a dokumentáció egymástól nem választható el.
Miért érdemes szakemberre bízni?
A kéménytechnikai munka eredménye többnyire eltakarva, a kürtő belsejében marad. A hibás csatlakozás, nem megfelelő anyag vagy rossz keresztmetszet sokáig észrevétlen lehet, miközben az egész fűtési rendszer működését befolyásolja. Tapasztalt kivitelezőként az első felméréstől az átadásig ugyanazt a műszaki logikát követjük.
Az Aktív-Kémény Kkt. Budapest és Pest vármegye területén családi házak, társasházak és üzleti ingatlanok kéménytechnikai feladataiban is segít. A pontos árhoz és műszaki tartalomhoz helyszíni felmérést végzünk, mert így kerülhetők el a kivitelezés közben jelentkező félreértések és előre nem tervezett költségek.
A teljes folyamat egy kézben
- helyszíni felmérés és műszaki javaslat
- szükséges méretezés és rendszerkiválasztás
- anyagok, kivitelezés és helyszíni koordináció
- dokumentáció és kéményseprő-ipari ügyintézés támogatása
Felmérés, árajánlat és hosszú távú használat
Mitől függ a kivitelezés ára?
A végösszeget a kémény magassága és keresztmetszete mellett a nyomvonal, a hozzáférhetőség, a tető kialakítása, a választott rendszer és a szükséges kiegészítő munkák határozzák meg. Befolyásoló tényező lehet a kürtő előzetes tisztítása vagy marása, a fal- és födémáttörés, a tetőjárda kialakítása, továbbá az is, hogy szükséges-e kamerás vizsgálat vagy mérnöki számítás.
A helyszíni felmérés után olyan ajánlatot készítünk, amelyben elkülönül az alapfeladat és az esetlegesen szükséges kiegészítő munka. Ez összehasonlíthatóbbá teszi az ajánlatokat, és csökkenti annak esélyét, hogy a kivitelezés közben derüljön ki egy előre látható többletköltség.
Ellenőrzés és karbantartás
Az elkészült rendszer biztonságos működéséhez a későbbi ellenőrzés és karbantartás is hozzátartozik. A tisztító- és ellenőrző pontokat hozzáférhetően kell tartani, a tüzelőberendezést pedig a gyártó előírása szerint szükséges karbantartani. Szilárd tüzelésnél a megfelelően száraz tüzelőanyag, gázkészüléknél a rendszeres szerviz segít megelőzni a rendellenes működést.
Füstszag, romló huzat, szokatlan elszíneződés, nedvesedés vagy gyakori készülékleállás esetén nem érdemes megvárni a következő időszakos ellenőrzést. A korai hibafeltárás rendszerint kisebb beavatkozással jár, és megelőzheti a kémény, a készülék vagy az épületszerkezet komolyabb károsodását.
Gyakori kérdések
A marás károsítja a téglakéményt?
Szakszerű elővizsgálat és fokozatos munkavégzés mellett a cél a lerakódás és a szükséges mértékű szűkület eltávolítása, nem a szerkezet gyengítése. Rossz állapotú falazatnál más megoldás kellhet.
Mekkora átmérő növelhető ki?
Ezt a kürtő külső mérete, falvastagsága, elhúzása és állapota határozza meg. Kamerás vizsgálat nélkül felelősen nem mondható meg.
Tisztítás után azonnal használható a kémény?
Ha az ellenőrzés nem tár fel további hibát és nincs folyamatban bélelés, általában igen. A konkrét helyzetről a munka végén adunk tájékoztatást.